3 Milyon Vatandaşı İlgilendiren Tapu Düzenlemesi Meclis'te!

AK Parti, kamuoyunda 'mülkiyet barışı' olarak adlandırılan ve orman kadastrosu nedeniyle tapu sorunu yaşayan yaklaşık 3 milyon vatandaşı yakından ilgilendiren dev kanun teklifini TBMM Başkanlığına sundu.

AK Parti, kamuoyunda "mülkiyet barışı" olarak adlandırılan ve orman kadastrosu nedeniyle tapu sorunu yaşayan yaklaşık 3 milyon vatandaşı yakından ilgilendiren dev kanun teklifini TBMM Başkanlığına sundu. Düzenleme ile 80 bin taşınmaz üzerindeki şerhler kaldırılırken, devletin sırtındaki 516 milyar liralık yargılama yükünün bertaraf edilmesi hedefleniyor.

AK Parti Grubu tarafından hazırlanan ve çok sayıda kritik maddeyi içeren torba yasa teklifi, Meclis gündemine taşındı. Orman kadastrosundan Atatürk Orman Çiftliği (AOÇ) muafiyetlerine, iklim değişikliğiyle mücadeleden sulama kanallarındaki güvenlik önlemlerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsayan teklif, mülkiyet krizine neşter vuruyor.

120 BİN HEKTARLIK ALANDA TAPU DÜĞÜMÜ ÇÖZÜLÜYOR

Teklifin en dikkat çekici bölümü, tapu kayıtları "Devlet Ormanı" olarak sınırlandırılan veya kadastro tespitleri davalık olan 80 bin taşınmazı kapsıyor. Yaklaşık 120 bin hektarlık devasa bir alanı etkileyen düzenleme uyarınca:

Şartları taşıyan mevcut tapu kayıtları, herhangi bir bedel alınmaksızın geçerli sayılacak.

Tapu kütükleri üzerindeki "orman şerhleri" tamamen silinecek (terkin edilecek).

Daha önce mülkiyeti iptal edilen taşınmazlar, belirlenen şartlar dahilinde hak sahiplerine iade edilecek.

DEVLET 516 MİLYAR LİRALIK YÜKTEN KURTULACAK

Yasa teklifinin gerekçesinde mali boyuta da dikkat çekildi. Mahkemelerin belirlediği rayiç bedeller, biriken faizler, yargılama giderleri ve vekalet ücretleri hesaplandığında; düzenlemenin yasalaşmasıyla devletin hazinesinden çıkması muhtemel 516 milyar liralık devasa bir mali yükün ortadan kalkacağı vurgulandı.

ANTALYA ÇIRALI MODELİ VE AOÇ MUAFİYETİ

Düzenleme yerel bazda da kritik çözümler üretiyor:

Çıralı Modeli: Antalya'nın Kemer ilçesi Çıralı Mahallesi başta olmak üzere benzer mülkiyet krizlerinin yaşandığı bölgelerde yeniden 2B uygulaması yapılabilecek.

AOÇ'ye Vergi Koruması: Atatürk Orman Çiftliği adına tescilli bina ve araziler; bina ve arazi vergilerinden muaf tutulacak. Böylece çiftliğin korunması ve asli misyonuna odaklanması sağlanacak.

İKLİM DEĞİŞİKLİĞİNE "KARBON YUTAK" HAMLESİ

Küresel iklim kriziyle mücadele kapsamında Orman Genel Müdürlüğü’ne (OGM) "karbon yutak ormanları" kurma yetkisi veriliyor. Bu adımla, Avrupa Birliği'nin "Sınırda Karbon Düzenleme Mekanizması" nedeniyle sanayicinin ihtiyaç duyacağı karbon kredilerinin yerli kaynaklarla karşılanması planlanıyor.

SULAMA KANALLARINA BARİYER, HALKA REKREASYON ALANI

Can kayıplarının önüne geçmek adına sulama kanalları çevresine belediyeler ve il özel idareleri tarafından bariyer veya çit yapılması zorunlu hale getiriliyor. Ayrıca, DSİ mülkiyetindeki 50 bin kilometrelik servis yolu; bisiklet yolu, ulaşım ve rekreasyon alanı olarak vatandaşın kullanımına açılacak.

DSİ HİSSELİ ARAZİ SATIŞINDA YENİ DÖNEM

Hisseli arazilerin satışı da kolaylaştırılıyor. İmar planı içinde 400 metrekareyi, dışında ise 4 bin metrekareyi aşmayan DSİ hisseleri, doğrudan diğer hissedarlara rayiç bedel üzerinden satılabilecek.